**Ипотечный кредит** - это вид кредита, который выдается на покупку недвижимости. Он заключается в том, что заемщик получает кредит от банка на определенную сумму, которую он обязуется выплачивать в течение определенного периода времени. При этом заемщик должен предоставить банку в залог приобретаемую недвижимость.
Для получения ипотечного кредита заемщик должен соответствовать определенным требованиям банка, таким как возраст, доход, кредитная история и т.д. Также заемщик должен иметь достаточный первоначальный взнос, который обычно составляет от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
После получения ипотечного кредита заемщик начинает выплачивать ежемесячные платежи банку, которые включают в себя проценты за пользование кредитом и основной долг. Заемщик также обязан ежегодно подтверждать свою кредитную историю и предоставлять банку документы, подтверждающие его доход и занятость.
Если заемщик не выполняет свои обязательства по ипотечному кредиту, банк может принять меры для защиты своих интересов, например, продать заложенную недвижимость или потребовать досрочного погашения кредита.
